摩通已視萬科為财困發展商，即使展期成功，該行認為萬科只是“買時間”準備更全面的債務重組，或涉及債轉股。
觀點網訊：1月9日，摩通發表報告，認為萬科執行副總裁郁亮辭任無關宏旨，因2025年1月郁亮已由董事會主席調任執行董事，萬科當時已進入由深圳地鐵完全控股的新階段，其留任僅為過渡。
報告将焦點放在債務展期。萬科拟于1月14日及21日召開債權人會議，表決延展即将到期債務方案；若方案被否決，公司将正式違約。摩通認為，無論展期是否通過，萬科已被視為财務困難房企，即使成功亦僅屬“買時間”，後續仍需更全面債務重組，可能涉及債轉股並稀釋現有股東權益，參考融創及世茂經驗，轉股後股價普遍承壓。該行維持萬科H股“減持”評級，目標價2.7港元。
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