寶灣聯合招商證券、招商致遠資本及深圳擔保集團設立5.46億元Pre-REITs基金，已于2025年末完成江門鶴山寶灣物流園資産交割，實現存量物流資産盤活。
觀點網訊：1月7日，寶灣攜手招商證券、招商致遠資本及深圳擔保集團設立的招商寶灣深擔（佛山）股權投資合伙企業（有限合伙）完成5.46億元募集，並于2025年12月31日完成對江門鶴山寶灣物流園資産的全部交割，標志該基金正式投入運營。
該基金由招商致遠資本擔任管理人，深圳擔保集團聯合出資，招商銀行提供托管及貸款支持，重點投資高標物流基礎設施。寶灣繼續負責園區運營，項目2024年投運後已納入粵港澳大灣區物流網絡，服務跨境電商供應鍊。
合作方表示，将以此Pre-REITs為資産孵化平台，持續培育優質物流資産，對接公募REITs市場，提升存量資産流動性與區域物流效率。
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審校：楊曉敏
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