香港山頂MOUNT NICHOLSON洋房6号屋以10.39億港元成交。
觀點網訊：1月7日，香港山頂MOUNT NICHOLSON洋房6号屋以10.39億港元成交。
該物業實用面積9455平方呎，含6188平方呎花園及1530平方呎天台，成交呎價約10.99萬港元。原業主周國輝（Chow Kwok Fai）與怡亞通集團董事長同名，2016年2月以8.3億港元購入，持貨近十年賬面獲利2.09億港元，升值幅度達25%。
據土地注冊處備案，買方登記為GOLDEN VISIONS HOLDINGS LIMITED，其股東為海外注冊公司，董事余姓人士為内地籍。值得關注的是，該物業未曾在公開市場挂牌，業内人士推測或涉及特殊交易安排。
代理機構核查顯示，香港山頂片區近年超十億級豪宅交易年均不足3宗。此次交易恰逢香港高端住宅市場連續六個月成交放緩，單月平均登記量同比下跌18%。市場分析認為，此類大宗交易反映高淨值人群對核心地段稀缺資産的配置需求。
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審校：楊曉敏
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