此批次僅推出2宗涉宅地，分别位于浦東新區、和闵行區，宗地總用地面積8.92公頃，總建築面積約12.7萬平方米，起始總價為45.7億元。
觀點網訊：1月6日，上海2025年第十批拟出讓住宅用地正式開拍。據悉，此批次僅推出2宗涉宅地，分别位于浦東新區、和闵行區，宗地總用地面積8.92公頃，總建築面積約12.7萬平方米，起始總價為45.7億元。
其一，浦東新區Y00-0402單元E04B-10地塊東至萊陽路，南至芳菲路，西至E04B-09地塊，北至芳湄路，為普通商品房用地，出讓面積2.69公頃，容積率2.5。起拍價25.61億元，繳納保證金5.12億元，最終以底價25.61億被越秀地産拿下，溢價率0%，成交樓闆價3.80萬元/㎡。
其二，闵行區地塊實施組合出讓，地塊總出讓面積6.23公頃，分為三個子地塊及部分地下空間。其中：14-07地塊，為普通商品房用地，出讓面積31662.21㎡，容積率1.01；14-09地塊，為普通商品房用地，出讓面積22595.84㎡，容積率1.01；06-18地塊為商業用地，出讓面積5267.5㎡，容積率1.0；06-19地塊部分地下空間2792.5㎡。起始總價20.09億元，最終以底價被紫竹置業集團成功競得，樓面價3.34萬元/m²。
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