中國東方航空子公司上海航空以1.38億元向中國貨運航空出售虹橋基地，增值率近170%
觀點網訊：1月5日，中國東方航空股份有限公司發布公告，披露其子公司上海航空有限公司（上航）與中國貨運航空有限公司（中貨航）之間的土地房産出售交易。
此次交易涉及上航将其持有的上航虹橋基地轉讓至中貨航，交易價格為人民币1.38億元，評估價值亦為人民币1.38億元，增值率達到169.93%。該交易已于2026年1月5日完成，且已通過公司董事會2025年第12次會議審議，無需提交公司股東會審議。此次交易的背景與目的是為了優化上航的資産負債結構，並回籠資金以支持主業發展。
中貨航作為公司控股股東中國東航集團下屬控股子公司東航物流的控股子公司，此次交易構成關聯交易。過去12個月内，公司與同一關聯人進行的交易累計次數為1次，累計交易金額為2.86億元。中貨航注冊資本為人民币30億元，主營業務為航空貨郵運輸服務，東方航空物流股份有限公司持股83%，中遠海運物流有限公司持股17%。
交易標的位于上海市長甯區虹橋路2550号，證載建築面積為2.32萬平方米，證載土地面積為3.28萬平方米。評估方法為收益法，評估基準日為2025年6月30日，由上海東洲資産評估有限公司進行評估。合同約定，支付方式及期限為合同生效且收到發票後10個工作日内全額支付，過戶時間安排為合同生效之日起60個工作日内辦理轉讓過戶手續。
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審校：陳朗洲
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