中國銀行（香港）以32.6%市占率連續七年蟬聯現樓按揭冠軍，並首次包攬樓花按揭榜首。
觀點網訊：1月2日，中原按揭董事總經理王美鳳表示，2025年香港現樓按揭登記量達6.2萬宗，同比增29.3%，結束三年跌勢；樓花按揭登記量6502宗創五年新高，同比升65.8%。中國銀行（香港）以32.6%市占率連續七年蟬聯現樓按揭冠軍，並首次包攬樓花按揭榜首。
據了解，樓市復蘇帶動投資者及買家入市意願提升，2025年内地及海外買家比例明顯增加。現時按息穩定在3.25%中性偏低水平，疊加存款零息環境，推動資金轉向具回報潛力的物業市場。數據顯示，2025年12月現樓按揭登記4893宗，環比增3.2%，前四大銀行市占率提升至71.5%。
銀行競争格局方面，中銀香港全年現樓按揭登記量達2.02萬宗，同比增34%；匯豐銀行以1.27萬宗保持第二，渣打銀行憑4386宗登記同比激增2.8倍，排名躍升兩位至第四。樓花按揭市場中，中銀香港以1786宗重奪榜首，恒生銀行以918宗同比升1.8倍跻身三甲。
月度數據顯示，2025年12月樓花按揭登記量回升至299宗。中銀香港單月現樓市占率26.4%維持榜首，渣打銀行市占率單月提升2.1個百分點至11.4%，超越恒生銀行升至第三。東亞銀行以6.7%市占率穩居第五，花旗銀行則以3.1%市占率位列第八。
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