正荣地産集團針對财務報表無法表示意見發布季度更新，已實施多項措施解決流動資金問題，包括延長約40億元借款、節省成本等，但重組計劃存在不确定性。
觀點網訊：12月31日，正荣地産集團有限公司發布公告，披露了針對核數師對公司2024年财務報表發表無法表示意見的季度更新及行動計劃實施情況。
公告指出，公司已采取多項措施以解決流動資金問題及穩定運營。
在債務管理方面，正荣地産正與多名債權人磋商境内及境外整體債務管理方案。鑒于中國房地市場持續疲弱，加上集團自由現金流仍受擊肘，管理層現正考慮公司于2025年6月30日所公布經修訂重組計劃的各項方案.
目前，公司正繼續探讨于2025年6月30日公布的重組計劃，由于重組計劃涉及本集團的境外及境内債務重組，因此需要更多時問以制定反映當前市況的具體計劃。截至公告日期，重組計劃尚未取得重大進展.
不過，在境内貸款續貸與利率優化上，集團取得階段性成果，2025年1月1日至11月30日期間，成功延長約40億元借貸款項的還款期限，延長期限1至5年不等，並實現0.4%至7.4%的利率調降。
融資與資金回籠方面，集團持續與金融機構磋商新貸款以保障在建項目交付，並探索替代性融資渠道，但截至公告日尚未新增任何借貸。
業務運營上，集團以加快物業銷售為核心戰略，不過，鑒于房地産市場尚未明顯回暖，為保全物業價值，集團未采取大幅折價的賤賣策略。
通過加快銷售回款、嚴控行政開支及退稅等方式優化資金狀況，集團已在七個運營區域實現預算成本節支目標。此外，集團仍在尋求出售部分項目開發公司股權的機會以補充現金流，但暫未開展相關出售活動。
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