華發股份為全資子公司武漢置業提供9億擔保

觀點網訊：12月30日，珠海華發實業股份有限公司發布公告，宣布為全資子公司武漢華發置業有限公司（簡稱：武漢置業）提供擔保，擔保金額高達9億元人民币。

公告顯示，為滿足公司經營發展需要，有效盤活存量資産，華發股份全資子公司武漢華發置業有限公司（簡稱“武漢置業”）将其子公司武漢華發長盛房地産開發有限公司（簡稱“武漢長盛”）合計20.9%股權轉讓給北京光曜致新楚昱企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）（簡稱“光曜致新”），交易對價為9億元，並簽訂《股權轉讓協議》（編号：【COAMC粵經一-2025-B-01-001】【COAMC粵經一-2025-B-01-002】）、《股權收購協議》（編号：【COAMC粵經一-2025-B-01-003】）等協議。

華發股份在出現《股權收購協議》約定情形時，對本次轉讓給光曜致新的武漢長盛股權負有股權收購義務，並作為共同債務人加入武漢置業在《股權轉讓協議》項下應履行的股權轉讓價款返還/支付義務,對武漢長盛租金賬戶資金承擔款項補足義務。武漢長盛作為共同債務人加入公司在《股權收購協議》項下及武漢置業在《股權轉讓協議》項下應承擔的全部支付/返還義務。

華發股份控股子公司就公司及武漢置業在《股權轉讓協議》《股權收購協議》項下的相關義務提供以下擔保措施：武漢置業、珠海華融投資發展有限公司、珠海華浩置業發展有限公司以其持有的合計79.1%武漢長盛股權提供質押擔保；武漢置業以其持有的100%武漢市華弘益房地産開發有限公司股權提供質押擔保；紹興铧越置業有限公司以其持有的浙江省紹興市越城區靈芝街道金融活力城5幢159套商業不動産提供抵押擔保；武漢長盛以其持有的外灘荟項目C地塊土地使用權提供抵押擔保、以其持有的對武漢華發置業的應收賬款提供質押擔保。

上述擔保本金金額為不超過人民币9億元。

截至2025年12月29日，華發股份及子公司擔保總額為866.34億元，占公司2024年經審計淨資産的438.79%，其中為子公司提供的擔保總額為800.47億元。公司及子公司對控股股東和實際控制人及其關聯人提供的反擔保總額為186.00億元（截至目前，公司無單獨為上述對象提供擔保的情形，均為就上述對象為公司擔保提供反擔保）。截至目前，公司無逾期對外擔保。

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