北京規自委挂出2026年首批4宗預申請宅地，順義新國展地塊住宅+商業捆綁起價28.1億，住宅樓面價3萬元/平方米，預計供應800套洋房。
觀點網訊：12月30日，據北京規自委官網信息，順義1宗宅地于近日進入預申請環節。預申請受理時間自2025年12月26日起至2026年1月26日下午17:00。
據了解，此次進入挂牌環節的地塊名稱為：順義區新國展三期SY00-2301-0003、0004、0005地塊二類城鎮住宅用地、商業用地。
該地塊起拍價為28.1億元，預申請保證金1500萬元。其中，住宅部分挂牌起始價為24.73億元，起拍樓面價約為3萬元/平方米；商業部分挂牌起始價為3.37億元。
另悉，該地塊為2025年第八批次供地中的地塊。按照此前規劃，項目包括0002、0003、0004三塊住宅用地，但此次預申請将0002地塊移出，增加了0005地塊商業用地。
算上此前已經預申請3宗地塊，2026年北京土地市場将由4宗待轉正挂牌宅地開局，4宗地分别位于順義、石景山、通州和密雲，合計起拍價達61.42億元。
另外，北京市海澱區藍景麗家收儲項目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地塊B4綜合性商業金融服務業用地、北京經濟技術開發區亦莊新城YZ00-0107街區79B2地塊B2商務用地亦進入預申請環節，兩宗地合計起拍價為29.72億元。
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