元朗YOHO Town兩房單位以月租1.65萬港元成交，實用面積393平方呎，呎租42港元創屋苑歷史新高。該房産2005年購入價144萬港元，現市值538萬港元，租金回報率達13.8厘。中原地産王勤學表示，優質單位持續受租客青睐，本次成交呎租較上月同類戶型均價溢價8.5%。
觀點網訊：12月30日，香港元朗YOHO Town錄得歷史性呎租成交紀錄。該項目2座高層C室兩房單位以月租1.65萬港元租出，實用面積393平方呎折算呎租達42港元，刷新該屋苑自開盤以來最高呎租紀錄。據悉承租方為本地教職員工群體成員。
該房産原業主于2005年以144萬港元購入，持有物業約20年後，現租金回報率升至13.8厘。按中原地産最新估值，該單位當前市值約538萬港元，以本次實際租金計算，市值租金回報率同步達3.7厘。
市場數據顯示，該單位初始挂牌租金為1.68萬港元，最終以微幅折讓1.8%達成交易。中原地産區域營業經理王勤學指出，優質單位持續受租客青睐的現象，印證了元朗片區租賃市場的活躍度。值得關注的是，此次成交呎租較該屋苑上月同類戶型平均呎租溢價約8.5%。
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