香港中原地産張競達透露，下财季計劃推出兩幅住宅地，估值近38億港元，預計市場歡迎。
觀點網訊：12月30日，香港中原地産張競達透露，下财季計劃推出兩幅住宅地，估值近38億港元。香港政府公布本财年第四季度（2026年1月至3月）賣地計劃，将通過招標形式推出位于牛頭角彩霞道及筲箕灣東大街的兩幅中小型住宅地皮，合共可提供670個單位。
張競達表示，下季拟推出的兩幅中小型住宅地皮均位于市區，周邊配套設施非常成熟，且鄰近地鐵站，交通便利，具有一定吸引力，預計會受市場歡迎。預計兩幅地皮總估值達約37.9億港元。其中，牛頭角彩霞道項目地盤面積約3.37萬平方呎，最高可建樓面面積約3萬平方呎，涉及約470伙，地皮鄰近淘大花園及港鐵站，預計每呎樓面地價約8000港元，地皮估值約24.3億港元。筲箕灣東大街項目地盤面積約1.45萬平方呎，最高可建樓面面積約13.6萬平方呎，涉及約200伙，項目亦鄰近地鐵站，預計每呎樓面地價約1萬港元，估值約13.6億港元。
當局預計本财年房屋供應可達1.575萬伙，較當局年度目標約1.32萬伙超出約兩成。張競達指出，政府賣地進度屬預期之内，由于之前已降低了年度供應目標，加上最近樓市氣氛持續回暖，賣地氣氛也随之改善，供應達標甚至超標屬正常。
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審校：楊曉敏
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