開化縣挂牌根緣小鎮2025-2号商住地塊，出讓面積3.2萬㎡，起始價1.29億元（樓面價3828元/㎡）。
觀點網訊：12月29日，浙江衢州開化縣挂牌一宗商住用地，編号為根緣小鎮2025-2号地塊，計劃将于2025年1月20日出讓。該地塊出讓面積3.2萬㎡，容積率1.0-1.05，規劃建築面積3.36萬㎡，建築限高24米，起始總價1.29億元，折合樓面價3828元/㎡。
據了解，該地塊曾于2025年5月29日挂牌拟于6月19日出讓，但在開拍前緊急撤牌。此次重新挂牌各項規劃指標保持不變，商業部分需配置零售（≥3000㎡）、旅館（≤3000㎡）、餐飲（3000㎡）業态，且不得建設具有住宅功能的建築。根據出讓條件，地塊住宅部分須以三層以下建築為主，商業建築面積自持率不得低于30%，自持滿8年後方可對外銷售。
該項目屬于開化縣根緣小鎮文化旅遊街區（一期）組成部分，需按建設協議書要求開發。其中住宅用地範圍2.36萬㎡，餐飲和旅館用地明确不可分割轉讓。
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審校：楊曉敏
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