福州升龍環球中心48至53層頂樓4層共9534㎡辦公房源将于2026年1月29日法拍，備案價3.73億元，起拍價1.4億元，單價約1.48萬元/㎡，折扣低至3.8折。
觀點網訊：12月29日，福州市鼓樓區人民法院公告，将于2026年1月29日公開拍賣台江區甯化街道長汀街23号升龍環球大廈48、49、51、53層共4層辦公房源，總面積約9534㎡，起拍總價1.4億元，折合單價約1.48萬元/㎡，僅相當于備案價3.73億元的37.7%。
根據公開資料整理，標的房源已辦産權證，所有人為福建升龍房地産開發有限公司，均設抵押且被法院查封；除51層帶裝修外其余毛坯。升龍環球中心高300米，2020年竣工，為福州第一高樓，目前整體辦公房源去化不足25%，項目大量樓層處于抵押狀态，此前2023年8月曾以約2萬元/㎡單價法拍低層房源，此次高層房源起拍單價再降逾26%。
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審校：楊曉敏
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