此次限售份額上市後，流通份額将發生顯著變化，解禁前流通份額為8312萬份，占比20.78%，解禁後流通份額增至3.2億份，占比80.00%。
觀點網訊：12月24日，華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華安外高橋REIT”）發布公告，宣布基金份額解除限售的相關事宜。
華安外高橋REIT，場内簡稱為外高REIT，代碼508048，由華安基金管理有限公司管理，中國建設銀行股份有限公司托管。該基金合同于2024年12月12日生效，此次解除限售業務類型為場内解除限售，生效日期定于2025年12月25日。
根據公告，解除限售份額合計為2.37億份，涉及其他專業機構投資者戰略配售限售，限售期為12個月。此次限售份額上市後，流通份額将發生顯著變化，解禁前流通份額為8312萬份，占比20.78%，解禁後流通份額增至3.2億份，占比80.00%。
華安外高橋REIT的基礎設施項目位于上海市浦東新區外高橋物流園區（二期），包含四個倉儲物流項目，建築面積合計為14.92萬平方米，可供出租面積為14.90萬平方米，實際出租面積為14.43萬平方米，出租率達到96.83%。租金單價為47.89元/平方米/月，租金收繳率為99.80%，加權平均剩余租期為745.81天。2025年1-9月，該項目可供分配金額為4515.13萬元。
關于淨現金流分派率，2025年度預測可供分配金額為5971.88萬元。
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