遠東發展附屬拟出售馬來西亞Plaza Damas的商業發展項目 代價約1.05億港元

觀點網訊：12月22日，遠東發展有限公司宣布，公司通過其全資子公司Target Term Sdn.Bhd.與Surplus Pact (MM2H) Sdn.Bhd.達成一項關聯交易，出售位于馬來西亞的若幹資産。

此次交易的總代價為馬來西亞币5500萬林吉特（約合港币1.05億港元）。根據買賣協議，標的資産将按“現狀”基準出售及收購，不附帶任何産權負擔且為空置管有。支付方式包括馬來西亞币550萬林吉特的按金和剩余購買價款馬來西亞币4950萬林吉特。

資産估值采用直接比較法，假設業主在市場上按資産現狀出售。完成交易需滿足包括取得必要公司批準、馬來西亞的必要監管批準以及買方從持牌金融機構取得必要批準等條件。預計完成日期為買方向賣方律師支付購買價余款後3日内。

出售的資産為一個名為Plaza Damas的商業發展項目，位于馬來西亞Mukim Kuala Lumpur、Daerah Kuala Lumpur、Negeri Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur，當中包括Plaza Damas第一期B1及B2樓的1099個停車位;Plaza Damas第二期P1A至P3A樓的589個停車位;Waldorf and Windsor Tower Service Apartments of Plaza Damas 21樓的住宅單位B-21-03，建築面積約為112平方米，附設于地下、1樓至5樓的414個停車位;及Dorchester of Plaza Damas 3樓的商店第48号，建築面積約為20平方米，附設62個停車位。

買方Surplus Pact (MM2H) Sdn.Bhd.為一間在馬來西亞注冊成立的公司，由丹斯里拿督邱達昌及其配偶間接全資擁有。

進行此項交易的理由及益處包括變現資産價值、實現交易所得收益、增加流動資金及降低淨資産負債比率。預期集團自交易錄得收益約馬來西亞币3978.3萬林吉特（約合7558.80萬港元）。

根據上市規則，買方為丹斯里拿督邱達昌的聯繫人，且根據上市規則第14A章為本公司之關聯人士。

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