原《規定》要求維修預算費用超過10萬元的項目必須提請第三方造價咨詢機構審核。本次修訂将“強制造價審核”調整為除應急使用項目維修費用超過10萬元的須進行造價審核外，其他情形可由業主大會對項目維修費用超過10萬元或者結合本小區實際情況确定的金額是否提請第三方造價咨詢機構造價審核等事項作出決定。
觀點網訊：12月21日，據最新一期深圳市政府公報消息，新修訂的《深圳市物業專項維修資金管理規定》近日印發，将對物業專項維修資金的繳交、使用、管理和監督等全流程進行優化完善，2026年1月1日起正式施行。
其中，《規定》針對兩類特定場景，明确了責任主體與繳交時限，填補了原《規定》的相關領域空白。原《規定》要求維修預算費用超過10萬元的項目必須提請第三方造價咨詢機構審核。對此，部分業主及業委會反映“造價審核流程慢”“維修資金使用難”等問題。
本次修訂将“強制造價審核”調整為除應急使用項目維修費用超過10萬元的須進行造價審核外，其他情形可由業主大會對項目維修費用超過10萬元或者結合本小區實際情況确定的金額是否提請第三方造價咨詢機構造價審核等事項作出決定。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載