魯商服務變更全球發售所得款項用途

觀點網訊：12月19日，魯商生活服務股份有限公司（魯商服務）宣布變更全球發售所得款項用途。

根據公告，魯商服務招股章程原計劃拟将上市所得款項用于下列用途：(a)約60%将用于戰略合作、收購及投資以擴大業務規模及多元化物業組合；(b)約15%将用于籌集資金以發展及加強物業管理服務及進一步開發多元化社區增值服務，以提升客戶體驗及滿意度；(c)約15%将用于投資于技術繫統及標準化業務運營，以開發及更新集團的資訊科技基礎設施；(d)約10%将用于補充營運資金及一般公司目的。

于中期報告日期及本公告日期，魯商服務嚴格将所得款項淨額用于招股章程所述用途，當中約1905萬港元所得款項已動用，而約1.19億港元所得款項淨額尚未動用，于本公告日期已産生約人民币342萬元利息及外匯收入。截至本公告日期止及其後産生的總額将用作營運資金及其他一般公司目的。

魯商服務表示，在物業行業進入調整期且中國物業管理競争加劇的雙重挑戰下，集團更加注重穩健及可持續發展。因此，采取了更加審慎且與業務更緊密結合的投資策略。同時，集團積極實施人才戰略，吸引及培養優秀人員，從而增強集團的核心競争力，為其長遠增長注入活力。綜合考慮前述因素，同時結合各用途實際使用效率的基礎上，決定調整及重新分配所得款項淨額拟定用途。

其中，戰略合作、收購及對下屬單位增資等投資，以擴大集團業務範圍及規模的占比為40%，所得款項淨額5536萬港元，截至本公告日期尚未動用所得款項淨額5536萬港元。

加強物業管理服務及進一步開發多元化社區增值服務，以進一步提升客戶體驗及滿意度的占比為15%，所得款項淨額2076萬港元，截至本公告日期尚未動用所得款項淨額2063萬港元。

推動ESG發展的占比為10%，所得款項淨額1384萬港元，截至本公告日期尚未動用所得款項淨額1384萬港元。

投資于技術繫統及標準化業務運營的占比為15%，所得款項淨額2076萬港元，截至本公告日期尚未動用所得款項淨額1486萬港元。

營運資金及其他一般公司目的的占比為20%，所得款項淨額2768萬港元，截至本公告日期尚未動用所得款項淨額1468萬港元。

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