該地塊占地1.66公頃，規劃地上建築3.66萬㎡，起拍價13.9億元，容積率2.2，限高45米，綠地率30%，位于地鐵11号線新首鋼站D口約100米。
觀點網訊：據北京市規劃和自然資源委員會消息，12月15日，北京石景山區古城街道新首鋼核心區SS00-1609-0012地塊R2二類居住用地預申請，受理期至2026年1月13日17時。
該地塊占地1.66公頃，規劃地上建築3.66萬㎡，起拍價13.9億元，容積率2.2，限高45米，綠地率30%，位于地鐵11号線新首鋼站D口約100米。
地塊四至為焦化廠東街、西街、南路與機械廠路，北側距煤倉藝術中心不小于40米，建築布局需與工業遺存協調，形成南高北低天際線。街區控規明确1609街區為首都復興新地標，2035年居住建築規模上限24.8萬㎡，新建住宅全部納入國際人才社區。此前周邊014、019地塊已打造高端項目元玺，銷售指導價7.8萬元/㎡，業内預測0012地塊未來售價7萬-7.5萬元/㎡。
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