標的擁有277間客房，折合每間客房約47萬美元，為黑石近十年來首次在舊金山布局酒店資産。
觀點網訊：12月15日，資本市場消息，黑石集團以1.3億美元現金收購位于美國舊金山757 Market Street的四季酒店，標的擁有277間客房，折合每間客房約47萬美元，為黑石近十年來首次在舊金山布局酒店資産。
據了解，該交易價格較賣方Westbrook Partners 2024年挂牌價1.8億美元下調約28%，顯示舊金山奢華酒店市場仍處價格修復階段。2025年夏季，紐約投資者Newbond Holdings與Conversant Capital曾以4.15億美元聯合收購舊金山市中心兩家困境酒店共近3000間客房，並計劃追加2.25億美元翻新，單價僅14萬美元/間，較2016年評估值縮水逾10億美元。
截至2025年9月，舊金山都會區酒店入住率已回升至70%，每可出租客房收入（RevPAR）達157美元，復蘇趨勢持續但速度溫和。
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