佛山大瀝2.16萬㎡商住地重新挂牌，起拍價4.01億元、樓面價6186元/㎡，較碧桂園2023年5月10907元/㎡拿地價折讓43%，須投500萬元提升河東小學。
觀點網訊：12月12日，佛山市南海區大瀝鎮挂出河東中心路與鹽秀路交匯處一宗占地2.16萬㎡商住地，起拍價4.01億元，折合樓面價6186元/㎡，拟于12月25日網拍。根據公開資料整理，該地塊為2023年5月碧桂園以27.4億元摘得的南海大瀝大三丫改造項目的一部分，當時成交樓面價約1.09萬元/㎡。
出讓文件顯示，地塊容積率≤3.0，限高100米，須1年内動工、4年内竣工；競得人除配建社區用房、2594㎡公園綠地及12米協調性道路外，還需在竣工前投入不低于500萬元用于紅線外河東小學改造，並執行“交房即發證”服務模式。若套型面積超140㎡，陽台可享30%面積豁免。地塊周邊已有金地悅荔、雅居藍灣等項目，距河東小學約300米，目前碧桂園方面未對退地傳聞作出回應。
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