廣州安居集團商業物業資産支持專項計劃12月11日在上交所挂牌，首次引入數字人民币托管，利率創全國保障房CMBS新低。
觀點網訊：12月11日，廣州安居集團商業物業資産支持專項計劃（CMBS）在上海證券交易所挂牌，廣州市副市長胡浩、上交所副理事長霍瑞戎及多家金融機構代表見證。本次發行打通“存量資産盤活-資金回籠-保障房再投入”循環，募集資金将專項用于廣州保障性住房及配套設施改造升級與新建。
項目首次引入數字人民币作為托管手段，創下全國保障性住房行業CMBS最低利率紀錄，並刷新華南地區CMBS利率新低。
廣州市國資委主任梁淩峰稱，此舉為廣州國企存量資産證券化和金融科技融合提供可復制樣闆；市住建局副局長黃成軍表示，項目標志着廣州在住房保障領域深化金融創新、服務粵港澳大灣區建設的又一突破。下一步，廣州安居集團将攜手上交所及金融機構，繼續探索REITs等多元融資，引入社會資本，擴大保障房供給。
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