摩根大通報告稱，内地房地産闆塊上漲因市場傳言中央或提供4000億元按揭補貼，但認為此措施難以扭轉局面，股價升勢主要由空倉回補推動，市場反應理性。
觀點網訊：12月11日，摩根大通研究報告指出，内地房地産闆塊近期上漲，主要由于市場傳言中央可能考慮提供按揭補貼，涉及規模可能高達4000億元人民币。然而，該行認為，僅憑此類措施難以扭轉當前局面，除非能增強買家對房價穩定的信心。客觀來看，4000億元人民币僅占每年一手住宅銷售額的約5%。歷史上，類似傳言的準确率僅約40%。
此次傳言出現後，萬科股價急升逾10%，但大型國企如華潤置地及中國海外發展僅最多升1%。這反映出股價升勢主要由空倉回補推動，尤其是萬科一直是特别受歡迎的沽空對象。投資者對此政策似乎並沒有過度興奮。整體而言，市場並未對傳言過度反應，股價表現相對理性。
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審校：楊曉敏
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