香港豪宅市場創半年度新高，下半年億元級一手成交61宗總金額129.4億，較上半年翻倍逼近2021年紀錄；二手市場33宗成交65.4億創4年新高。
觀點網訊：12月10日，美聯物業數據顯示，下半年（截至12月8日）逾億元一手成交達61宗總金額129.4億元，較上半年增長超1倍，逼近2021年上半年64宗紀錄高位；二手市場同期錄33宗成交涉資65.4億元，創近4年新高。
美聯物業行政總裁（住宅）馬泰陽表示，港股财富效應及美國重啟減息周期推動資金涌入樓市，豪宅成為主要承接闆塊。據了解，下半年逾億元一手成交有望突破70宗及150億元，創2013年一手銷售條例實施後新高。
内地買家對香港超級豪宅需求強勁。數據顯示，今年首10個月逾億元住宅交易中，内地買家占比達57%，顯著高于整體住宅市場約22%的水平。馬泰陽認為，低息環境及經濟復蘇将持續吸引資金流入，預計2026年樓價或升8%-10%。
二手市場同步回暖，下半年逾億元成交較去年同期增長22.2%，成交金額創2年高位。分析指出，核心地段稀缺豪宅持續受高淨值人群青睐，疊加跨境資金流動寬松，推動高端住宅市場活躍度提升。
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審校：楊曉敏
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