花旗發布報告稱，香港奢侈品消費受三大因素推動增長，包括旅客回升、港元匯率優勢及内地潛在消費稅改革調整，並看好九龍倉置業、希慎興業等零售收租股前景。
觀點網訊：12月10日，花旗發布報告稱，香港奢侈品消費受三大因素推動增長，包括旅客回升、港元匯率優勢及内地潛在消費稅改革調整，並看好九龍倉置業、希慎興業等零售收租股前景。
據了解，香港10月零售銷售額同比增6.9%，創22個月新高，其中奢侈品銷售額同比增9.5%，達21個月高位。花旗指出，盡管中日航線縮減對客流造成擾動，但年内港元兌人民币貶值4%增強價格優勢，疊加内地遊客消費力反彈，帶動本地高端消費復蘇。
報告認為，内地若推進消費稅改革（将征稅環節後移至零售端並擴大奢侈品覆蓋範圍），可能進一步刺激消費需求向香港轉移。短期内，節假日旺季及财富效應亦将支撐奢侈品銷售。
花旗同步調整港零售股策略，建議增持九龍倉置業（目標價30.3港元）及希慎（目標價17.35港元），主因其核心物業組合聚焦高端零售；同時減持領展（目標價36.8港元），因社區商場與奢侈品類景氣度分化。其他獲“買入”評級的個股包括恒隆地産、太古地産等。
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審校：楊曉敏
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