香港葵涌和宜合道工業區加速轉型，麗新紡織旗下百新大廈拟改建為28層商住項目，提供253個住宅單位。
觀點網訊：12月10日，香港葵涌和宜合道工業區加速轉型，麗新紡織旗下百新大廈重建項目提交申請，拟改建為28層商住大廈，預計提供253個住宅單位。該區域目前已有7個工廈重建項目獲批或待批，總樓面面積達224萬平方呎。
據了解，轉型項目中最主要用途為新型非污染工業大廈，但近年住宅及數據中心類重建申請明顯增加。該工業區位于葵涌邨東北面與石蔭邨交界處，占地面積約22.9公頃，現行規劃以"其他指定（商貿）"用途為主。
數據顯示，區内現存工廈中倉儲用途占比達57%，但辦公空間比例已上升至20%。近年新興業态持續涌現，包括數據中心、展廳及商鋪等新型商業形态陸續進駐，反映區域功能正加速向復合型商貿區轉變。
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審校：楊曉敏
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