中海物業與中海企業集團簽訂2000萬元擔保協議

觀點網訊：12月9日，中海物業集團有限公司（以下簡稱“中海物業”）發布公告，宣布向關聯人士提供擔保。

公告顯示，根據中海物業日期為二零二三年四月二十八日的公告及日期為二零二三年五月三十日的通函，内容有關（其中包括）訂立中國海外發展服務協議，據此中海物業可不時參加競標，以于截至二零二六年六月三十日止三個年度期間内就中國海外發展集團、中國海外發展的聯繫人及彼等的附屬公司（不包括彼等各自于任何證券交易所上市的聯繫人及附屬公司）于中國内地、香港、澳門及其他地區擁有或持有的物業發展項目或物業（包括住宅社區、商用物業及其他物業）向彼等提供該等服務（包括但不限于智能設置服務）。

另根據中海物業日期為二零二二年四月二十八日及二零二二年十二月九日的公告，内容有關中海物業向中海企業提供第一項中海企業公司擔保及第二項中海企業公司擔保。中海物業間接全資附屬公司興海物聯時有參加競標，以就中海企業集團擁有的物業發展項目或物業（包括住宅社區、商用物業及其他物業）向中海企業（中國海外發展的間接全資附屬公司）及其附屬公司提供智能設置服務。

投標過程通常涉及興海物聯（作為承包商）向中海企業集團（作為發展商）(1)于提交投標時提供投標保證金；(2)于中標後簽署合約時提供由銀行發出的履約保函或履約保證金以确保合約之履行；及(3)于結算時提供質量保證金（按合約金額的某個百分比以現金形式提供）。

為削減每次開具履約保函的行政開支及提高資金使用效率，中海物業與中海企業集團磋商而中海企業集團同意上述有關向中海企業集團提供智能設置服務的投標保證金、履約保函或履約保證金及質量保證金的要求，可由中海物業向中海企業集團提供分别為人民币3000萬元及人民币2000萬元的第一項中海企業公司擔保及第二項中海企業公司擔保替代。

由于第一項中海企業公司擔保及第二項中海企業公司擔保将于二零二五年十二月三十一日屆滿，中海物業已與中海企業集團磋商，中海企業集團已同意，向中海企業集團提供智能設置服務的投標保證金、履約保函或履約保證金及質量保證金的要求可由中海物業向中海企業集團提供人民币2000萬元的二零二六年中海企業公司擔保替代。

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