中交地産完成重大資産出售，過渡期損益由控股股東地産集團承擔，過渡期虧損18.191億元。
觀點網訊：12月8日，中交地産股份有限公司發布公告，披露了關于重大資産出售暨關聯交易之交易標的過渡期損益情況的詳細信息。
公告顯示，中交地産同意将其持有的房地産開發業務相關資産及負債轉讓給控股股東中交房地産集團有限公司（以下簡稱“地産集團”）。2025年8月11日，公司召開2025年第五次臨時股東大會，審議通過了相關議案。随後，雙方于2025年8月31日簽署了《資産交割确認書》，确認以該日為本次重組交割日，中交地産已與地産集團實質完成了資産交接。
根據《資産出售協議》和《資産交割确認書》的約定，過渡期的損益（無論産生收益或産生虧損）均由地産集團享有或承擔。過渡期定義為自評估基準日起至交易標的交割完成日止的期間，本次交易標的過渡期審計期間為2025年1月1日至2025年8月31日。
安永華明會計師事務所（特殊普通合伙）對交易標的過渡期損益進行了專項審計。審計結果顯示，在本次交易的過渡期間，交易標的實現歸屬于母公司股東的淨利潤為人民币-18.191億元。過渡期産生的損失由地産集團承擔，中交地産無需就交易標的過渡期損益情況對地産集團進行補償。
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審校：楊曉敏
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