南京江北新區底價成交4宗宅地 攬金14.91億元

觀點網訊：12月5日，南京江北新區底價成交4宗宅地，地塊分别位于橋北、高新、葛塘、大廠闆塊，成交總價14.91億元。除新區2025G24為商住混合用地外，其余三宗均為二類居住用地。此外，12月南京還有3宗地塊即将開拍。

新區2025G21地塊位于江北新區育英路以北、旭東路以東，出讓面積6.27萬m²，出讓年限為70年，容積率介于1.01與1.8之間，由南京新高市政工程有限公司以4.2億元底價成交，折合樓面價3728元/m²。

新區2025G22地塊位于江北新區高新路以東、龍山南路以南，出讓面積3.93萬m²，出讓年限為70年，容積率介于1.01與1.6之間，由南京新高市政工程有限公司以4.96億元底價成交，折合樓面價7880元/m²。

新區2025G23地塊位于江北新區江山路以東、規劃杏花路以北，出讓面積3.64萬m²，出讓年限70年，容積率介于1.01與1.8之間，由南京弘甯投資置業有限公司以3.4億元底價成交，折合樓面價5194元/m²。

新區2025G24地塊位于江北新區衆泰路以東、扁擔沈路以北，出讓面積3.52萬m²，住宅用地出讓年限70年，商業用地出讓年限40年，容積率介于1.01與1.8之間，由南京昕科資産管理有限公司以2.34億元競得，折合樓面價3697元/m²。

此外，江北核心區的新區2025G19、新區2025G20兩宗低密地塊将于12月18日開拍。兩宗地塊位于江北新區望江路以東、興隆路以北，出讓面積分别為6904.61、2966.5m²，均為二類居住用地，出讓年限均為55.57年，容積率僅有1.05，起拍總價3.2億元。

建邺區的河西中G90地塊将于12月19日開拍。該地塊位于建邺區燕山路以西、楠溪江西街以南，出讓面積為2.22萬m²，出讓年限為70年，為二類居住用地，容積率介于1.01與1.6之間，起拍價12.75億元，折合樓面價35872元/m²。

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