黃敏表示，任何一個産業園區的組織者或者地方政府，都必須以産業發展作為第一目標來構建新的均衡，産業園要從物理空間的提供者升級為産業生态的構建者和服務者。
2025觀點産業科技年會·現場快訊：12月3日，觀點機構主辦的2025觀點産業科技年會在廣州開幕，主題為“躍遷的時代”。
會上，中電光谷集團副總裁黃敏表示，任何一個産業園區的組織者或者地方政府，都必須以産業發展作為第一目標來構建新的均衡，産業園要從物理空間的提供者升級為産業生态的構建者和服務者。因此第五代産業園的核心特征就是以數據和AI重構園區的邏輯，實現從物理載體到産業引擎的質變。
黃敏在介紹第五代産業園的特征時表示，産業園區在發揮産業地産作為市場化配置産業空間資源基本方式的同時，也要有效地建立産業資源的園區屬性，也就是說，産業園區是具有二元屬性的，一個是産業地産屬性，另一個是産業基礎設施屬性。
在當前的情況下，特别是全國統一大市場建設時，跟地方共同開展産業招商，更多傾向于用産業基礎設施的屬性來幫助企業降低落地成本，更好地滿足企業個性化需求，把市場和政府兩個作用同時發揮好。
黃敏介紹到，在發揮市場和政府兩個作用方面，中電光谷推出了一個創新的模式——P-OEPC模式。並指出中電光谷在P-OEPC的綜合運營的模式下，在50多個園區案例中，與各地方合作的過程中不再是園區的開發者，更多的是産業生态的構建者和運營者，對企業的服務核心也不再是空間和土地，而是數據驅動産業資源的最優配置的能力。
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審校：劉滿桃
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