11月28日，羅湖區東門街道湖貝統籌片區城市更新單元規劃修改（草案）正式對外公示，由華潤置地主導的這一超級城市更新項目迎來重要調整，重點聚焦于A9與C1兩個核心地塊。
觀點網訊：11月28日，深圳羅湖區東門街道湖貝統籌片區城市更新單元規劃修改（草案）正式對外公示，由華潤置地主導的這一超級城市更新項目迎來重要調整。
該項目位于羅湖城區中心地段，南至深南中路，北至中興路，東至文錦中路，西至東門中路。本次規劃調整重點聚焦于A9與C1兩個核心地塊的功能優化。
A9地塊用地性質由商業用地（C1）調整至二類居住用地+商業用地（R2+C1），用地面積由1.4萬調整至1.3萬m²，規劃容積率由13.1降至8.7。地上總建築面積由18.7萬m²調整至11.3m²，商業、辦公及旅館業建築由18.4萬m²調整至3.6萬m²，住宅建築面積由0提升至近6.3萬m²，公共配套設施由3000m²調整至1.4萬m²。公共配套設施内容由“110千伏變電站（3000平方米）”調整為“110千伏變電站（地上3950平方米、地下980平方米）、區級文化設施（10000平方米）”。
C1地塊用地性質由二類居住用地+商業用地（R2+C1）調整為商業用地+二類居住用地（C1+R2），規劃容積率由8.6調整至8.1。地下商業建築面積由1.4萬m²調整至0。地下公共配套設施由0調整至980m²。地上總建築面積由1.6萬m²調整至1.5萬m²，其中商業、辦公及旅館業建築由7萬m²調整至1.3萬m²，住宅由8萬m²調整至1.6萬m²，公共配套設施由1萬m²調整至0。公共配套設施由10000平方米調整至0。公共配套設施内容由“社區體育活動場地（屋頂1500平方米），區級文化設施（地上10000平方米、地下3000平方米）”調整為“社區體育活動場地（屋頂1500平方米）、區級文化設施（地下3000平方米）”。
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