阿波羅Apollo與新加坡GIC聯手為紐約水街25号提供8.35億美元再融資，将原摩根大通辦公樓改造成1300套公寓，押注美國“商改住”趨勢。
觀點網訊：12月2日，美國阿波羅全球管理公司（Apollo）與新加坡政府投資公司（GIC）宣布，共同向曼哈頓水街25号項目注入8.35億美元再融資資金，用于将原摩根大通辦公樓改造為1300套租賃公寓。
根據公開資料整理，該交易是2025年美國最大規模“商改住”融資之一。紐約辦公樓空置率仍超22%，而住宅租金連續18個月上漲，促使資本加速布局存量辦公資産轉住宅，以緩解住房短缺並提升物業收益率。
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審校：楊曉敏
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