盛洋投資3000萬美元出售美國田納西州納什維爾辦公物業

觀點網訊：11月30日，盛洋投資宣布，通過其美國房地産基金平台GR Realty，完成了一項在美國的物業出售交易。

根據公告，于二零二五年十一月二十六日（美國東部時間），賣方（歸屬于GR Realty投資組合内的基金）與買方（Evelyn Capital LLC）訂立買賣協議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買該等物業，總代價為30,000,000美元（相當于約235,500,000港元），惟須遵守及按照（其中包括）買賣協議的條款。

該等物業由賣方全資擁有，位于15, 22 and 25 Century Boulevard, Nashville, Tennessee37214, the U.S.，由三棟辦公大樓組成，並設有多個停車位。

買方須于相互簽訂及交付買賣協議後三日内向托管代理存入按金500,000美元（相當于約3,925,000港元），倘買方于可行期間選擇不會繼續購買該等物業或倘買賣協議因賣方未能糾正買方提出的任何業權異議而終止，則該按金可予退還予買方；倘買方選擇繼續購買該等物業，余額29,500,000美元（相當于約231,575,000港元）須于完成時悉數支付。

盛洋投資于美國物業市場的投資乃透過其美國房地産基金平台GR Realty（間接全資附屬公司）進行。GR Realty為一個全面綜合房地産平台，投資于美國特定目標市場之物業並作為普通合伙人管理物業基金，近三十年來一直為投資者及租戶提供度身訂造之房地産方案。

賣方歸屬于GR Realty投資組合内的其中一項基金，由GR Realty（作為普通合伙人）管理。賣方由母基金全資擁有，其有限合伙人包括本公司之一間附屬公司、GR Realty及其他獨立第三方投資者。

買方為一間于美國田納西州注冊成立的有限公司，專注于房地産投資，並由最終實益擁有人A. Taylor Preston及G. Byran Fort間接擁有。據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及确信，于本公告日期，買方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

盛洋投資預期就出售事項錄得虧損約2,685,000美元（相當于約21,077,000港元），乃根據出售事項代價減該等物業于二零二五年十月三十一日之賬面值及有關出售事項的相關估計開支計算。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。