由于該等物業實體的交付未按原定計劃完成，先決條件無法于2025年11月28日之前達成。廣州方圓生活服務已于同日以書面形式通知賣方全面解除協議。
觀點網訊：11月28日，方圓生活服務發布公告，宣布一項主要交易終止。
公告顯示，廣州方圓生活服務有限公司(方圓生活服務接全資附公司，下稱廣州方圓生活服務)與鶴山市富都物業發展有限公司（作為賣方）于2023年6月21日訂立置換協議。根據該協議，廣州方圓生活服務已有條件同意安排相關買方支付首期款約人民币4.0百萬元，並透過接受賣方向相關買方轉讓該等物業的方式，抵銷賣方結欠其及其附屬公司未償應收款約人民币16.0百萬元。
然而由于該等物業實體的交付未按原定計劃完成，先決條件無法于2025年11月28日之前達成。廣州方圓生活服務已于同日以書面形式通知賣方全面解除協議。
協議解除後，賣方應(i)于截止日期後十個營業日内向相買方退還首期款項，倘未按期履行，則須按每日首期款金額的0.01%計付違約金；(ii)持續負有向廣州方圓生活服務及其附公司支付未收款項及其他貿易應收款項的義務。
截至公告日，賣方應付廣州方圓生活服務及其附屬公司的金額約為人民币64.0百萬元，其中包括首期款約人民币4.0百萬元，未結收賬款約人民币16.0百萬元及其他貿易應收款項約人民币44.0百萬元。
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