業績不及預期 蘇州高新溢價12.93%售醫療器械産業公司股權

觀點網 蘇州高新溢價12.93%出售了一家醫療器械産業公司股權。

據蘇州高新于11月26日發布的公告，該公司拟向蘇州高新區國有資本控股集團有限公司出售醫療器械産業集團47%股權，交易價格約為6.04億元，這一價格較賬面值溢價12.93%。

對此次出售，蘇州高新公告中稱，自公司收購醫療器械産業公司以來，江蘇醫療器械科技産業園（Medpark）建成載體的規模持續擴大，投資性房地産攤銷随之增加。

受醫療器械行業及資本市場周期性影響，醫療器械産業公司經營業績不及預期，本次股權出售将減少對公司報表的影響，提升公司整體盈利能力。

溢價12.93%的交易

此次交易方為蘇高新國控，由蘇州國家高新技術産業開發區管理委員會（蘇州市虎丘區人民政府）持股100%。

截至2025年前9月，該公司資産總額約為889.24億元，負債總額約為630.82億元，歸屬于母公司所有者權益80.98億元。前9月營業收入為17.54億元，淨利潤789.54萬元。

産城園區評論獲悉，醫療器械産業公司成立于2009年5月，注冊資本約為9.95億元，以醫療器械和生物醫藥産業投資運營為主業，聚焦發展醫療器械産業，是江蘇醫療器械科技産業園（Medpark）的運營主體，建成及在建載體面積合計152萬平方米。

蘇州高新和該公司淵源起于2022年，當年蘇州高新出資約2.43億元受讓蘇州蘇高新科技産業發展有限公司持有的醫療器械産業公司30.90%股權，並向醫療器械産業公司現金增資3.30億元，最終持股比例達到51.37%。

本次交易前，醫療器械産業公司分别由蘇州高新、蘇高新集團、蘇州科技城發展集團和蘇州留學人員創業園分别持股51.37%、43.63%、3.55%和1.45%。

本次交易後，由蘇高新國控、蘇高新集團、蘇州高新、蘇州科技城發展集團、蘇州留學人員創業園分别持股47%、43.63%、4.37%、3.55%和1.45%。蘇州高新對醫療器械産業公司的持股比例将由51.37%降至4.37%，不再将醫療器械産業公司納入合並報表範圍。

公告顯示，據中通誠資産評估有限公司出具的相關評估報告，在評估基準日2025年6月30日，選擇資産基礎法測算結果作為最終評估結論，醫療器械産業公司股東全部權益評估價值為12.86億元，與賬面價值11.39億元（母公司報表）相比，增值1.47億元，增值率為12.93%。醫療器械産業公司47%股權對應的評估價值為6.04億元。

蘇州高新表示，受醫療器械行業及資本市場周期性影響，醫療器械産業公司經營業績不及預期，本次股權出售将減少對公司報表的影響，提升公司整體盈利能力。

體現在數據上，截至2025年前9月，醫療器械産業公司資産總額約為55.76億元，負債總額約為45.29億元，淨資産10.48億元。2024年度，醫療器械産業公司實現營業收入約1.52億元，淨虧損8180.75萬元。

據悉，蘇州高新目前與醫療器械産業公司共同設立了蘇州新蘇新興産業投資合伙企業（有限合伙）、蘇州美德科一号股權投資基金合伙企業（有限合伙）、蘇州美德科二号創業投資合伙企業（有限合伙），參與設立了江蘇蘇州生物醫藥産業專項母基金（有限合伙）。

蘇州高新表示，本次交易完成後，公司将做好存續基金及已投項目管理，以産業基金為抓手，與醫療器械産業公司協同，並與區内其他平台、載體聯動，保持對醫療器械領域優質企業的關注；同時，繼續以"産業園運營+産業投資"戰略做好綠色低碳産業園等其他載體運營及相關産業投資。

産投轉型

産城園區評論獲悉，轉型之後的蘇州高新通過參股、控股等方式，投資于高新區内的科技創新企業，這部分業務有望帶來巨大的投資收益。

目前來看，投資業務正逐漸給蘇州高新貢獻利潤。前三季度，該公司實現營業收入47.5億元，同比下降27.42%；利潤總額1.84億元，同比下滑54.96%；實現歸屬于上市公司股東淨利潤2.78億元，同比增長17.52%。

值得關注的是，前三季度，蘇州高新的利潤主要來自于投資，期内公司投資收益高達7.09億元，同比去年1.87億元大幅提升。

蘇州高新副董事長、總經理沈明曾介紹稱，公司通過"戰略投資+産業投資+定增投資"立體式股權投資體繫和融資租賃等債權投資途徑，滿足新興産業相關企業對于資金和資源的迫切需要，分享被投企業成長和産業升級紅利；通過並購重組、分拆上市等資本運作手段，提高資産證券化率，放大資本價值，利用資本市場進一步推動産業創新升級。

“蘇州高新通過戰略投資杭州銀行、江蘇國信、東方創業等企業，一級股權投資培育新興産業，利潤結構不斷優化，投資收益占比不斷提升。公司将持續挖掘優質項目，加大産業投資力度，促進轉型升級。”

據了解，在投資方面，目前，蘇州高新已形成戰略投資（對被投企業以權益法核算）、産業投資（通過基金布局高新技術企業）、定增投資（參與高成長性企業定向增發）三大模式。

具體來看，在戰略投資方面，上半年，蘇州高新完成江蘇國信項目股權收購，通過權益法核算取得穩定的投資收益。其中，杭州銀行約1.81億元、江蘇國信8578.04萬元、東方創業514.80萬元、蘇高新創投666.78萬元。減持金埔園林部分股權，回籠資金1607.48萬元；年内取得杭州銀行、中新集團、江蘇國信、融聯基金、東方創業、華泰柏瑞基金、金埔園林分紅款合計8187.89萬元。

産業投資方面，截至上半年，蘇州高新自營基金5只，總規模10.98億元；參股基金12只，認繳出資12.28億元；共計撬動基金總規模超116億元，參股了文德數慧（AI數據服務提供商）、萊斯能特（MEMS傳感器）、海光芯創（通信領域光模塊産品）等企業。

第三季度，蘇州高新參股基金新增投資TIL療法領域頭部企業北京沙礫生物、數字化醫療健康服務平台武漢愛連健康等。已投項目中，聯訊儀器科創闆IPO已獲受理。

為進一步擴大産業投資闆塊的規模，加大對優質項目投資力度，11月，蘇州高新公告稱，拟向全資子公司投資管理公司現金增資2.6億元；投資管理公司、蘇州高新全資子公司私募基金公司拟向蘇新股權基金同比例增資2.52億元。

一級股權投資方面，蘇州高新于上半年參與投資蘇新晟能；完成昊華科技、佰維存儲定增投資，出資金額2000萬元；並且完成川能動力、景嘉微項目的部分退出，回籠資金4025萬元，收益率近15%。

定增投資方面，第三季度蘇州高新新增投資農産品、德賽西威、滬光股份、中科飛測，合計出資7000萬元。

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