長樂11月26日土拍，龍芝地産以2.16億元、溢價21.3%競得航城街道22.25畝住宅地塊，成交樓面價1.12萬元/㎡，為近期罕見高溢價成交。
觀點網訊：11月26日，福州市長樂區2025年第六場土拍落槌，兩幅合計約67畝的住宅、商業、餐飲混合地塊成功出讓。
其中，福建省龍芝房地産開發有限公司以2.16億元競得航城街道鄭和西路南側、會展中心西側2025航拍-6号地塊，溢價率21.3%，成交樓面價約1.12萬元/㎡，成為本場唯一溢價成交地塊。
該地塊占地1.48萬㎡（約22.25畝），容積率1.1-1.3，起始價1.78億元，折合起始樓面價約9999元/㎡。根據公開資料整理，龍芝地産1999年成立于長樂，已開發吉祥花園、南山禦景等十余個住宅項目，此次落子長山湖畔，将打造低密湖居産品。
同日成交的2025航拍-8号地塊由長樂區城市運營管理有限公司以起始價2.71億元摘得，占地3萬㎡（約45畝），容積率上限2.3，樓面價約3924元/㎡。
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審校：楊曉敏
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