台州椒江區挂牌一宗1.12萬㎡商住用地，起始價1.71億元，樓面價7252元/㎡，需配置1800-2500㎡商業面積。地塊位于中央創新區核心，距市政府800米，要求以9900元/㎡回購2000㎡商業及10個車位。周邊有萬達廣場及軌道交通S2線，較7月南側成交宅地樓面價低25%。
觀點網訊：11月25日，台州椒江區挂牌一宗商住用地，地塊編号為白雲山單元東環大道以西、米蘭路以北0207地塊，出讓面積約1.12萬㎡，容積率1.5-2.1，建築面積約2.35萬㎡，其中商業計容建面需配置1800-2500㎡。該地塊起始價1.71億元，起始樓面價7252元/㎡，計劃12月25日出讓。
該地塊位于中央創新區開發核心區塊，距離台州市政府僅800米。據悉，地塊需以均價9900元/㎡回購地上商業建面不少于2000㎡，並以8萬元/個的價格回購10個産權地下停車位。闆塊内坐擁萬達廣場綜合體，周邊集聚市府大道、東海大道等主幹道，並緊鄰市域S2線軌道交通。
值得關注的是，今年7月25日地塊南側500米處曾成交一宗宅地，台州開投與上海兆地集團聯合以底價12.49億元競得，成交樓面價達9757元/㎡。相比之下，本次挂牌地塊起始樓面價存在約25%價差空間。
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審校：楊曉敏
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