“十五五”時期，中國房地産行業将由新生生産力驅動的辦公室和工業需求、内需擴張帶動的零售業發展以及民生改善助力房地産發展，房地産在國家經濟發展中的作用将發生根本性轉變。
觀點網訊：11月21日，戴德梁行發布報告指出，“十五五”標志着中國房地産經濟地位轉變。
報告認為，“十五五”時期，中國房地産行業将由新生生産力驅動的辦公室和工業需求、内需擴張帶動的零售業發展以及民生改善助力房地産發展，房地産在國家經濟發展中的作用将發生根本性轉變。“十五五”期間，中國将優先發展現代産業體繫，優化傳統産業、拓展新興産業，並為未來發展做好準備。新能源汽車、生物醫藥等戰略産業已實現大規模增長。2024年底，中國新能源汽車産量将達到1280萬輛，綜合年增長率達72%，全球市場份額為76.4%。2025年前五個月，中國在全球大型醫藥産業交易的份額将飙升至42%。在人工智能制造技術領域，中國工業機器人裝置量位居全球第一，2023年裝置量将達到27.63萬台，是日本的6倍。
報告強調，“新需求引領新供給，新供給創造新需求”的發展模式，標志着經濟發展模式從依賴物質投資和供給側改革轉向供需雙發展。過去幾十年，中國在基礎設施、房地産和制造設備等“實體資産投資”方面取得成功，但在人力資本和公共福利方面的投資卻相對落後。“十五五”標志着政策重心轉向解決教育、社會保障和就業、醫療衛生和住房等公共問題。消費基礎設施REITs已成為市場熱點，所有11個上市産品均表現強勁。
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