另外，由于長實土儲有限，大摩預期其或會等待時機才推售啟德“花語海”項目，同時将傾向保留更多在手現金，目前給予“與大市同步”評級，目標價39港元。
觀點網訊：11月20日，摩根士丹利發表研究報告稱，長實集團管理層在第24屆年度亞太峰會上表示，香港住宅市場可能已見底。中原城市領先指數年内累計上升3%，但定價能力尚未恢復。寫字樓市場因供應過剩，預計需要較長時間復蘇。
長實集團表示，旗下長江集團中心二期出租率目前接近30%。摩根士丹利認為，該物業地理位置優越，相信集團可等待合适價位才出租。該行還指出，奢侈品零售租金仍面臨下調壓力，而部分擁有固定人流的地區零售物業表現料趨于穩定。
另外，由于長實土儲有限，大摩預期其或會等待時機才推售啟德“花語海”項目，同時将傾向保留更多在手現金，給予“與大市同步”評級，目標價39港元。
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