報告顯示，香港尖沙咀繼續穩居全球第四最昂貴購物地段，同時繼續蟬聯亞太區最昂貴零售地段榜首。
觀點網訊：11月19日，根據戴德梁行發布的《全球主要零售大街》報告，香港尖沙咀繼續穩居全球第四最昂貴購物地段，同時蟬聯亞太區最昂貴零售地段榜首。
報告指出，倫敦新邦德街以每年每平方呎2,231美元的租金，首次荣登全球最昂貴零售地段，超越米蘭蒙特拿破侖大街和紐約上第五大道。
報告中提到，約58%的零售街區錄得租金增長，反映市場對零售空間的需求遠超供應。倫敦新邦德街的租金增長主要受強勁需求以及供應有限所推動，其中以克利福德街至伯靈頓花園之間的高級珠寶地段尤其受追捧，成為全球零售業競争最激烈的地段之一。在全球跟蹤的零售地段中，美洲地區的租金增長最為強勁，錄得7.9%升幅，主要受南美洲貨币效應推動。與此同時，歐洲租金按年平穩上升4%，其中以布達佩斯與倫敦表現尤為突出。相比之下，亞太區租金增長放緩至2.1%，印度和日本的表現亮眼，惟大中華區及東南亞區的經濟挑戰抵消部分增長。
戴德梁行國際研究主管、報告作者Dominic Brown指出，一線零售地段正受到多重有利因素支持，包括經濟穩步增長、生活成本壓力緩解，以及消費者重新啟動可自由支配開支等。雖然各地的增長軌迹不盡相同，但核心購物地段的強勢表現尤為突出。並觀察到部分城市甚至錄得雙位數的顯著增長，惟部分街區仍面臨租金壓力。實體零售的重要性持續不減，特别是那些能滿足消費者購物體驗與品牌互動的店鋪，這凸顯了全球頂級購物街區堅韌的吸引力。相信随着全球經濟逐步改善，零售街區的租金增長動力将進一步加強。
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