中原地産數據顯示，香港10月一手成交1700宗，連續9個月超千宗，創2019年來最長紀錄；5000萬元以上大額交易64宗，總額68億元。
觀點網訊：11月19日，據中原地産數據，香港樓市延續回暖勢頭，10月一手住宅成交突破1700宗，連續第九個月站穩千宗水平，追平2019年3月至11月最長紀錄；同期逾5000萬元大額交易錄得64宗，涉及總金額約68億元，均創一年新高。
政策層面，港府年初“撤辣”並疊加按揭成數放寬、按揭利率上限下調等措施，顯著降低購房稅負與首付壓力；美聯儲9月啟動降息後，香港最優惠利率跟随下調，實際按揭利率跌破4%，租金回報率回升至3%以上，吸引資産配置資金回流。根據公開資料整理，摩根士丹利、花旗等機構在最新報告中将2025年香港樓價預測由跌轉升，預計全年漲幅5%至8%，並指庫存消化周期已縮短至12個月，為2014年以來低位。
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審校：楊曉敏
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