標普全球将龍湖集團信用評級下調至“BB-”，展望穩定，因合約銷售額和利潤率惡化，預計杠杆維持高位，但商業地産組合支撐現金流。
觀點網訊：11月17日，標普全球将龍湖集團長期發行人評級從“BB”下調至“BB-”，展望為“穩定”。此次評級調整主要由于房地産開發業務的合約銷售額與利潤率持續惡化，預計龍湖的杠杆在未來12-24個月内将維持在高位。
盡管如此，標普認為龍湖龐大的商業地産組合将增強其正向營運現金流，並使其能夠通過商業地産抵押貸款滿足未來12個月的債務償還需求。這一評級調整反映了龍湖在當前房地産市場下行壓力下面臨的挑戰，同時也體現了其商業地産業務對現金流的支撐作用。龍湖集團作為香港上市的内地房地産企業，其信用評級變動對投資者和市場具有一定影響。
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審校：劉滿桃
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