領悅服務：重續與領地控股及劉玉輝物業管理服務框架協議

觀點網訊：11月17日，領悅服務集團有限公司（以下簡稱“領悅服務”）宣布與領地控股及劉玉輝先生分别簽訂了2026年領地控股集團物業管理服務框架協議和2026年劉先生物業管理服務框架協議，以續簽2023年的框架協議，協議期限自2026年1月1日起至2028年12月31日。

領地控股作為領悅服務最終控股股東的30%受控公司，與領悅服務構成持續關聯交易。劉玉輝先生作為最終控股股東之一，同樣與領悅服務構成持續關聯交易。股東特别大會将考慮及批準2026年物業管理服務框架協議及其項下拟進行的交易。

2026年領地控股集團物業管理服務框架協議于2025年11月15日簽訂，服務内容包括提供施工現場、示範單位及現場銷售處的現場管理服務及其他物業管理服務，定價基于服務範圍、規模、位置、總建築面積、運營成本和市場價格厘定，不優于向獨立第三方提供者。付款條件将根據市場標準和個别情況磋商。

歷史交易金額顯示，截至2023年12月31日止年度為6880萬元，截至2024年12月31日止年度為5610萬元，截至2025年9月30日止九個月為4960萬元。年度上限及厘定基準分别為2026年9700萬元、2027年1.22億元、2028年1.3億元。

2026年劉先生物業管理服務框架協議同樣于2025年11月15日簽訂，服務内容為向有關聯營公司提供物業管理服務，定價和付款條件與領地控股集團協議相同。歷史交易金額方面，截至2023年12月31日止年度為620萬元，截至2024年12月31日止年度為530萬元，截至2025年9月30日止九個月為300萬元。年度上限及厘定基準分别為2026年820萬元、2027年1140萬元、2028年1340萬元。

合並年度上限為2026年1.05億元、2027年1.33億元、2028年人民币1.43億元。定價政策根據服務範圍、規模、位置、總建築面積、運營成本和市場價格厘定。領悅服務設有内部監控程序，包括财務部監察交易、内部審計部門定期檢查、獨立非執行董事年度審查以及外聘核數師年度審查。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。