青島住建局11月12日公開征求意見，拟對配售型保障房實行全生命周期管理，新建面積75-120平方米，售價覆蓋土地及建安成本加合理利潤，面向無房工薪家庭、人才及農業轉移人口。
觀點網訊：11月12日，青島市住房和城鄉建設局發布《青島市配售型保障性住房管理辦法（試行）》征求意見稿，首次繫統明确配售型保障房建設、準入、定價及封閉流轉規則，意在擴大工薪群體住房保障覆蓋面。
辦法規定，新建項目戶型建築面積以75-120平方米為主，單套售價在“土地劃撥成本+建安成本+适度利潤”基準價上下浮動不超過15%，均價不得高于基準價；收購存量商品房或司法處置房源的，由區（市）政府按“以需定購”原則确定面積並測算回購成本。
保障對象為本市戶籍無房家庭、全日制專科及以上人才、城市基礎公共服務人員及農業轉移人口，已享受房改房、經适房等政策性住房的家庭不得再次申請，每個家庭限購一套。
配售采用“集中+常态化”模式，集中階段按戶籍、人口、收入、輪候時間等計分排序，項目所在地戶籍家庭可獲加分；集中配售剩余房源轉入常态化通道，申請人随到随選。政策支持方面，項目可納入地方政府專項債券及中央安居工程補助範圍，開發貸款封閉管理，並免收城市基礎設施配套費等行政事業性收費。
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審校：楊曉敏
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