里昂報告稱香港樓價已自低位反彈4%，預計2026年再升5%，新鴻基地産天玺‧天二期首發價較一期高29%，目標價由63.6港元升至110港元，評級上調至跑赢大市。
觀點網訊：11月11日，里昂發表香港地産研究報告，指受美國減息、租金回報率提升及銷售壓力減緩推動，香港樓價已從低位反彈4%，並預測2026年再升5%，龍頭發展商新鴻基地産将直接受惠。
該行同步調整新地盈利與派息預測：2026财年盈利下調3.8%，2027财年盈利上調7.6%，2027财年每股派息增加4%，以反映竣工節奏變化及售價假設上調；同時将目標價由63.6港元大幅上調至110港元，投資評級自“跑輸大市”升至“跑赢大市”。
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審校：楊曉敏
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