瑞銀：預計明年房地産下行仍将持續 但跌幅有所收窄

觀點網 香港報道：11月11日，瑞銀投資銀行高級中國經濟學家張甯表示，在基準預測下，預計2026年中國實際GDP增速溫和放緩到4.5%，預計2026年出口增速放緩，淨出口對增長的貢獻或較2025年顯著收窄。

張甯表示，2026年國内經濟活動整體或保持韌性，預計房地産下行仍将持續、但跌幅有所收窄，消費保持溫和增長但增速小幅放緩，基建和制造業投資或從2025年下半年的同比大幅走弱轉為溫和修復。預計2026年CPI增速可能回升至0.4%，PPI跌幅收窄。2027年，房地産活動企穩、出口增長修復和消費者信心持穩有望支撐GDP增速小幅改善（4.6%）、通脹繼續回升和人民币匯率小幅走強。

張甯表示，房地産下行調整可能仍将持續一段時間。該行認為政府可以繼續下調房貸利率，加快房地産去庫存，並推動結構性改革，以促進房地産市場止跌回穩。總體而言，預計房地産銷售、新開工和投資可能在2026年下降5%至10%、2027年再下降0至5%；2026年房地産下行對GDP增長的整體拖累或收窄至0.5至1個百分點，2027年進一步明顯收窄。

瑞銀預計随着出口增速放緩和房地産繼續下行，2026年政府将保持溫和政策支持。預計2026年增廣财政赤字率将小幅擴張約1個百分點，預計央行到2026年底進一步降息20個基點，降準25至50個基點、並利用其他工具保持流動性充裕。「十五五」規劃建議将提振消費作為首要任務之一，不過認為2026年的政策支持力度或仍較為溫和、循序漸進。該行預計反内卷将整合在構建「全國統一大市場」之中；強調深化雙向對外開放；繼續推進降低碳排放強度。

另外，中國創新與“新經濟”行業的崛起在政策支持、持續投資和強勁研發支出背景下，張甯博士預計“新經濟”行業在2026-2030年增速将持續快于其他經濟部門，到2030年占GDP的比重将較目前提高3個百分點。更快的AI發展和應用可能提振科技出口和資本開支、並提高生産率，而AI泡沫破裂也可能會沖擊科技行業和經濟增長。加快實施結構性措施和增強政策支持有望提振國内信心和經濟活動。

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