仲量聯行稱9月香港甲級寫字樓淨吸納14.3萬平方呎，連續6個月為正，空置率回落至13.4%，租金微跌至每呎46.2港元，金融及專業服務主導需求。
觀點網訊：11月10日，仲量聯行發布數據顯示，9月香港整體甲級寫字樓淨吸納量約14.3萬平方呎，為連續第六個月錄得正值，創2022年5月以來最長淨吸納周期；整體空置率由高位輕微回落至13.4%，租金則按月微跌0.1%至每平方呎46.2港元。
仲量聯行研究部資深董事鐘楚如指出，新增需求主要來自金融及專業服務業，企業趁租金仍處低位整合或升級辦公空間，帶動優質商廈成交。她預計部分核心資産租金即将觸底，個别項目甚至有望小幅回升，但大部分寫字樓仍面臨空置壓力，雙位數空置率或成新常态，新增供應持續而需求不足，市場真正復蘇或需待2027年前後，並由中環區率先帶動。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載