11月7日福州住建局與不動産登記中心同步發布新規，要求房企預售前須報備含價格、交付、投訴處理等8項内容的預售方案，並将信用等級與預售許可、資金監管挂鈎，AAA級可少監管30%資金，B、C級全額監管，政策均執行5年。
觀點網訊：11月7日，福州市住建局印發《關于進一步加強商品房銷售管理的通知》，並與市不動産登記和交易中心聯合發布《關于進一步加強房地産開發企業信用評價和分類管理的通知》，兩項樓市新政即日起施行，有效期5年。
新規要求，房企申請預售許可前須制定並公示包含項目基本情況、建設進度、價格區間、銷售計劃、投訴糾紛處置預案、簽約付款流程及物業服務方案等8項内容的預售方案；開盤時住建、登記中心将駐場核查信息公示、明碼標價、資金監管、沙盤及樣闆房合規性。對違反方案銷售或未按規定制定方案的企業，暫停預售許可、暫停監管協議簽訂，並聯合市場監管等部門依法處置。
同步落地的信用評價辦法明确，鼓樓、台江、倉山、晉安、馬尾五城區房企每兩年接受一次信用評分，結果直接挂鈎預售與資金監管：AAA、AA、A級企業形象進度達總樓層1/5即可預售，無抵押項目毛坯資金監管額度可降至工程總造價0.7—1.1倍，裝修部分最低按備案價0.4倍監管；B、C級企業需形象進度達1/3且實行全額資金監管，抵押期間預售及資金支用均受限。信用等級有效期内若出現質量安全事故或挪用監管資金，可動态下調並即時執行對應限制。
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