A16-01地塊面積2.80萬㎡，容積率2.2；B06-01地塊面積3.51萬㎡，容積率1.7，兩地塊預計不久後出讓。
觀點網訊：近日，《上海市嘉定區伊北社區JDC1-1701單元A16街坊、JDC1-1703單元B06街坊控制性詳細規劃局部調整》正式批復，嘉定新城2宗商辦地塊正式調整為住宅用地。
原A16-01地塊（行政辦公用地）調整後用地面積28008平方米，容積率2.2，建築高度60米，将配建包括200平方米日間照料中心等一繫列便民設施。
B06-01地塊（商業商辦用地）調整後用地面積35118平方米，容積率1.7，建築高度40米，規劃配建文化活動室等設施。
兩宗地塊均位于嘉定新城核心區，距離軌道交通11号線白銀站約650米，3公里範圍内分布有學校、醫院、商場、公園等優質配套資源。
地塊西南方向1.4公里處，今年3月3日，招商蛇口以總價26.6億競得嘉定新城F03A-4地塊，樓面價31850元/平方米，溢價率30%。其項目“招商·林嶼湖畔”已于8月首開，首開均價52737元/平方米，截至目前累計推售281套房源。
随着本次規劃調整落地，兩宗地塊預計不久後進入出讓階段。
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審校：楊曉敏
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