摩根士丹利報告稱，中國主要城市二手房價10月跌幅擴大，高線城市跌幅更深，預計市場情緒将持續受壓，潤地和建發國際獲看好。
觀點網訊：11月5日，摩根士丹利研究報告指出，在9月份銷售大幅下滑的情況下，中國内地10月份主要城市的二手房價跌幅略微加快。該行認為，大量的二手房屋放盤可能持續壓抑市場情緒，並在今年剩余時間對樓宇銷售和價格構成壓力。
在摩根士丹利跟蹤的約50個樣本城市中，10月樓價按月下跌0.9%，跌幅較9月的跌0.7%和8月的跌0.8%擴大。約95%的城市錄得按月下跌，而約70%的城市跌幅加快。
值得注意的是，與低線城市相比，高線城市錄得更深更快的跌幅，按月下跌1.2%，這與摩根士丹利7月份的調查結果一致，即高線城市居民對樓價更悲觀。
摩根士丹利表示，10月份樣本城市中，訪客在代理店的看房量平均按月增加3%，按年增加3%。考慮到一手房屋推出量減少，該行認為，當前的看房量水平應能支持二手房銷售持續搶占市場份額，因為後者價格更具競争力。同時，摩根士丹利看好潤地(01109.HK)和建發國際(01908.HK)。
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