恒基地産中環海濱3号地王項目總樓面161萬平方呎，創該區商業用地開發規模紀錄。項目分兩期建設，首期2026年交付，二期2032年竣工，将提供160萬平方呎綜合商業空間，含70萬平方呎寫字樓及90萬平方呎零售區，並引入香港首個百老匯式大劇院。美國投資機構Jane Street Asia已承租首期22.3萬平方呎辦公區域，創中環近30年最大單筆寫字樓租賃紀錄。
觀點網訊：11月5日，恒基地産旗下香港中環海濱3号地王項目總樓面達161萬平方呎，刷新該區商業用地開發規模紀錄。該項目規劃分兩期建設，首期預計2026年第四季度交付，二期計劃2032年第四季度竣工，建成後将提供逾160萬平方尺綜合商業空間。
作為中環核心區最大單體商業項目，其業态組合包含70萬平方呎寫字樓及附屬空間、90萬平方呎零售區域，並引入香港首個百老匯式大劇院。項目頂層空中花園等逾30萬平方呎公共休憩空間将面向市民開放。
據了解，美資機構Jane Street Asia Limited已簽約承租首期6層辦公區域，涉及22.3萬平方呎，占總辦公面積超70%，創下中環核心區近三十年最大單筆寫字樓租賃紀錄。
該項目的推進将顯著提升中環-金鐘商圈商業承載力。數據顯示，區域待開發商業樓面總量超340萬平方呎，其中近半數集中于中環海濱3号地塊。項目毗鄰國際金融中心二期，未來将形成集群效應。
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審校：楊曉敏
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